Chronopost au cœur d’un C.Cial de LaSalle à Strasbourg
Chronopost implante un centre dédié aux livraisons du dernier km en sous-sol du centre commercial strasbourgeois Place des Halles, au cœur d’une zone de chalandise de plus de 800 000 habitants dans un rayon de 30 minutes.
Au printemps, Chronopost va ouvrir un espace dédié à la logistique du dernier km au cœur de Strasbourg, en sous-sol du centre commercial Place des Halles. Cette implantation entre la gare et l’emblématique place Kléber est annoncée par le gestionnaire d’actifs immobiliers LaSalle Investment Management, qui loue au spécialiste de la livraison express de colis environ 1 200 m² de réserves et d’espaces techniques situés au -2 de ce centre commercial comptant 120 boutiques et restaurants sur 41 000 m² (géré par la Société des Centres Commerciaux, il figure parmi les plus fréquentés en région, avec plus de 11 millions de visiteurs/an). Monté avec le concours l’antenne strasbourgeoise de Cushman & Wakefield, le bail est signé pour 10 ans, et des travaux de restructuration sont en cours pour adapter l’aire de livraison aux impératifs opérationnels de Chronopost. Ce premier site urbain dans Strasbourg lui permettra d’assurer des livraisons en moins de 15 minutes au sein du centre-ville via des véhicules à faible impact environnemental (vans électriques, vélos-cargos, triporteurs et trolleys à pied). Pour LaSalle, cette implantation concourt à diversifier le profil des locataires de Place des Halles, qui devient un des premiers centres commerciaux citadins à accueillir un équipement relevant de la logistique de proximité. « Permettre à la logistique de proximité de s’implanter en centre-ville correspond à notre vision de la ville de demain. Cette opération va permettre à Chronopost de réduire non seulement ses délais de livraison mais aussi son empreinte carbone, or en tant qu’investisseur immobilier, il en va de notre responsabilité d’œuvrer pour accorder satisfaction des consommateurs et engagements écologiques », note Beverley Kilbride, présidente de LaSalle France et directrice Transactions et Asset Management Europe. Poids lourd mondial de la gestion d’actifs immobiliers et filiale indépendante au sein de JLL, LaSalle est à la manœuvre sur nombre d’opérations relevant de la logistique, à l’image en France de son acquisition fin 2021 d’une messagerie Fedex à Alforville, plus récemment en Allemagne d’une plateforme de 31 000 m² louée à Kuehne+Nagel, ou la semaine dernière en Italie d’un centre de distribution de 128 000 m² développé par Vailog-Segro pour Zalando près de Vérone.
Source : SuppltChain Magazine